東証REIT指数は、前日比２６０円、１８．５１％安の１１４５円でした。
REIT指数も下がっていましたが、ドーンと下がりましたね。
私のポートフォリオでもREITは、２０％くらい組み入れていますので厳しいですね。
みなさん、何でもかんでも流動資産は売って、現金に変えているみたいですね。
REITの分配金はどうなるかは、現時点では何とも言えません。安倍政権になってからは、不動産市況も好調でしたし、東京圏では、家賃も高騰していたのは確かでしょうが、このまま不況に突入して、長引くとすると家賃は少し下がるのかもしれません。そうするとREITの分配金も減るかもしれません。ただし、家賃がいきなり半額になることは、ほとんどないことです。逆に稼働率が下がる可能性もあるかもしれません。
借り入れが多くて資金繰りがギリギリのファンドは、存続が難しくなる可能性もあるかもしれません。
ただ、普通にやっているファンドなら、分配金がゼロになることはまずないと考えています。
今日は個人の買いが１０００億円程度あったそうです。いまからマーケットに参加しようとする人にとっては、安く買えるのでいいかもしれませんね。ここからまだ下がるかもしれませんが（笑）
個人的なことを言えば、次のターゲットの株価になったら買う予定です。下がるかはわかりませんが。含み損は、気持ちのいいものじゃないですよね。
配当金が減らないと、一安心なんですけどね。
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